Pardo presenta el proyecto para la construcción de seis viviendas de protección pública en Carracedo

La directora general de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo, María Pardo, ha presentado el proyecto que incluye la demolición de una estructura inconclusa y la construcción de seis viviendas de promoción pública

La Junta de Castilla y León impulsa la construcción de 6 viviendas de protección pública en Carracedo del Monasterio, municipio de Carracedelo con en el objetivo de proporcionar soluciones habitacionales asequibles que permitan la estabilización de la población y la revitalización del entorno del Monasterio de Santa María de Carracedelo, un área de gran valor histórico.

El proyecto contempla la demolición de un edificio cuya construcción fue paralizada en los años 80 debido a infracciones urbanísticas, dejando una estructura inconclusa que ha generado un impacto ambiental y visual negativo en el entorno protegido. La intervención cuenta con una subvención de 90.000 euros otorgada por la Consejería de Medioambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, destinada a la demolición del edificio existente y a la preparación del solar para la construcción de las nuevas viviendas.

Las seis viviendas estarán distribuidas en planta baja y primera planta, con superficies útiles que oscilan entre los 53,20 m2 y los 72,40 m2. En la planta baja se proyectan tres viviendas de dos dormitorios, un baño y una estancia de estar-cocina de más de 20 m2. En la primera planta, dos viviendas de dos dormitorios y una tercera vivienda de tres dormitorios, todas ellas diseñadas para maximizar el confort térmico y la eficiencia energética, incorporando sistemas de aerotermia, suelo radiante y placas solares para agua caliente sanitaria, logrando así una calificación energética A.

Los acabados de la fachada se resuelven en planta primera con un sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE) con trasdós por el interior de aislamiento de poliestireno expandido de 8 cm y en la planta baja con materiales propios de la zona, como son los muros de termoarcilla revestidos por el exterior con piedra natural. En la cubierta se colocará un aislamiento con 6 cm tipo roofmate y la cobertura se terminará con pizarra. La carpintería es de PVC con rotura de puente térmico, acabado color madera y vidrio climalit 4/12/4 con filtro de rayos UV. Está prevista la instalación de aerotermia y suelo radiante para reducir el consumo energético y proporcionar mayor confort en las viviendas, y con aportación de energía solar mediante placas para el agua caliente sanitaria, consiguiendo una calificación energética A.

El presupuesto base de licitación asciende a 802.000 euros, con un plazo estimado de ejecución de 16 meses una vez adjudicadas las obras. Actualmente, el proyecto básico y de ejecución está en fase de redacción por el arquitecto Emilio Rajo Fernández.

Esta iniciativa se alinea con la política de la Junta de Castilla y León de fomentar la construcción de viviendas públicas sostenibles que contribuyan a la cohesión social y al desarrollo urbanístico respetuoso con el entorno.