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Sociedad

‘Mi primera vivienda’ financia hasta el 97,5% de la hipoteca para jóvenes

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La Junta de Castilla y León, junto con nueve entidades financieras, ponen en marcha el plan ‘Mi primera vivienda’ con el que los jóvenes menores de 35 años podrán financiar hasta el 97,5% de la hipoteca

Presentación del plan ‘Mi primera vivienda’

El convenio firmado esta mañana con la presencia del consejero Suárez-Quiñones -acompañado por el consejero delegado de Somacyl, José Manuel Jiménez; la directora general de Vivienda, María Pardo; el director general del Tesoro y Política Financiera de la Junta, Fernando Vallelado, y los representantes de las entidades financieras Caixabank, Banco Santander, Unicaja Banco, Caja Viva Caja Rural, Caja Rural de Zamora, Ibercaja Banco, Cajamar Caja Rural, Caja Rural de Salamanca y Caja Rural de Soria- garantizará hasta 40 millones de euros en préstamos hipotecarios. En el presente año 1.000 jóvenes tendrán la posibilidad de acceder a su primera vivienda con una entrada de tan solo el 2,5 % del valor de venta y con préstamos hipotecarios en los que la Junta garantiza a la entidad financiera hasta el 17,5 % del préstamo. Con esta medida la Junta de Castilla y León favorecerá la emancipación de aquellos jóvenes castellanos y leoneses que no disponen del ahorro suficiente para lograr una hipoteca.

El Boletín Oficial de Castilla y León publica hoy la Orden por la que se regula la línea de garantías ‘Mi primera vivienda’ para favorecer el acceso a la vivienda de jóvenes en régimen de propiedad, cuya finalidad es ofrecer una cobertura temporal y parcial sobre la financiación que necesiten para su adquisición.

Se podrán acoger a esta línea de garantías las personas físicas que vayan a adquirir su primera vivienda con la suscripción de préstamo con garantía hipotecaria y reúnan los requisitos siguientes:

-Tener una edad igual o inferior a 35 años.

-Que el precio de adquisición de la vivienda sea igual o inferior a 240.000 euros (sin gastos ni tributos); radique en la Comunidad Autónoma; constituya domicilio habitual y permanente de la unidad de convivencia y sea la primera vivienda a la que se accede en propiedad (se admiten para viviendas libres y para las protegidas de promoción privada, ya sean de nueva promoción o de segunda mano)

-Límite de ingresos general 5 IPREMS, con lo que la persona que vive sola no puede superar los 42.000 euros anuales; la pareja o la pareja con un hijo los 49.412; la pareja con dos hijos y las familias numerosas generales los 52.500 y las familias numerosas especiales los 56.000 euros.

-No poseer otra vivienda en propiedad salvo ciertas excepciones (supuestos de separación o divorcio, etc.)

Estas garantías que aporta la Junta serán compatibles con cualquier otra ayuda a la adquisición de vivienda siempre que no exceda del 100 % del coste de la operación y así lo permita la normativa reguladora de las ayudas y el derecho de la Unión Europea. En este caso, la ayuda deberá destinarse a la correspondiente amortización total o parcial del préstamo hipotecario de financiación garantizado.

Los jóvenes de hasta 35 años interesados deberán presentar ante Somacyl la solicitud de certificación acreditativa del cumplimiento de los requisitos, preferentemente de forma electrónica mediante el formulario puesto en marcha desde hoy en el portal web  TUYA

Formalización de los préstamos

Los préstamos correspondientes deberán formalizarse, en su caso, con la entidad financiera por la que opte el solicitante, ante la que se presentará la certificación emitida por Somacyl, y contarán, desde su formalización, con la garantía de SOMACYL.

Convenio de la Junta, a través de Somacyl, con entidades financieras

El convenio firmado esta mañana entre la Junta de Castilla y León, a través de Sociedad Pública de Medio Ambiente, y las nueve entidades financieras señaladas anteriormente recoge las características y requisitos de la garantía temporal y parcial en relación con la financiación hipotecaria.

El acuerdo fija en 40 millones de euros el importe máximo de la garantía de la Junta y un período de vigencia hasta el 31 de diciembre de 2023, prorrogable por periodos de un año hasta un máximo de cuatro.

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Los CEAS de Ponferrada atendieron a 6.667 personas en 2023

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Los Centros de Acción Social del Ayuntamiento de Ponferrada cerraron el año 2023 con un total de 6.667 personas que recibieron atención, de las cuales un 61% fueron mujeres
Ayuntamiento de Ponferrada. Foto: Raúl C.

De las referidas intervenciones se beneficiaron 4.494 familias del municipio. El número de usuarios atendidos se elevó en un 3% con respecto a 2022, mientras que el de expedientes tramitados (4.494 en 2023) aumentó en un 6% en comparación con el mismo periodo.

El número de prestaciones brindadas por los CEAS de la concejalía dirigida por Alexandra Rivas creció en todos los servicios, desde el de información y asesoramiento (el más numeroso con 6.861 intervenciones en 2023) hasta la cobertura de necesidades básicas (2.220 intervenciones en 2023) pasando por la prevención e inserción. Los usuarios de ayuda a domicilio pasaron a ser 509 a finales de 2023 por los 505 que disfrutaban del servicio doce meses antes.

Alexandra Rivas, concejala de Bienestar Social

En cuanto al resto de gestiones llevadas a cabo en los Centros de Acción Social, la concejal Alexandra Rivas valora especialmente “el desbloqueo en las valoraciones de dependencia que permitió que en 2023 se redactaran hasta 1.177 informes, elevando en un 17% la cifra del año anterior”. También destaca que “el reparto de alimentos se dobló con respecto a 2022, al igual que aumentó sustancialmente la redacción de informes de vulnerabilidad para procedimientos de desahucio y se aplicó la regulación para los grandes tenedores de vivienda”. El total de esas gestiones referentes a valoraciones, ayudas de urgencia social o derivación para ayuda alimentaria se elevó a 3.863 intervenciones diferentes, un 30% más que durante 2022.

Rivas concluye que “desde el inicio del mandato de Marco Morala nos hemos propuesto que las prestaciones que gestiona el Ayuntamiento de Ponferrada se agilicen en su concesión y lleguen realmente a todas las personas que puedan necesitarlas. Lógicamente sigue habiendo mucho trabajo por hacer, pero desde el área de Bienestar Social estamos sumamente orgullosos del trabajo desplegado por los equipos de los CEAS en el tiempo que llevamos asumiendo esta responsabilidad, que es una de las más sensibles en el ámbito municipal. En este 2024 esperamos poder seguir ampliando las coberturas y la atención a los usuarios, impulsados por el incremento de la asignación que la Junta de Castilla y León ha anunciado para los diferentes programas”.

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La Junta destina 152.000 € para reparar los muros de contención de la carretera entre Riegos de Ambrós y Molinaseca

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Esta actuación, declarada de emergencia y con un plazo de ejecución de dos meses, se centrará en la reconstrucción de parte del muro afectado y la consolidación del relleno bajo el carril izquierdo en el punto kilométrico 47+600 de contención de la carretera LE-142 para evitar el hundimiento de la calzada
Carretera LE-142 a su paso por Riego de Ambrós. Foto: Raúl Cañas

La Junta de Castilla y León va a destinar más de 152.000 euros a la reparación de uno de los muros de contención de la carretera LE-142, que une las localidades de Astorga y Ponferrada a través del puerto de Foncebadón, existentes en el tramo comprendido entre las localidades leonesas de Riego de Ambrós y Molinaseca.

Esta actuación, que ha sido declarada de emergencia y cuenta con un plazo de ejecución de dos meses, se va a centrar en la reconstrucción de parte del muro afectado y la consolidación del relleno bajo el carril izquierdo en el punto kilométrico 47+600, actualmente cortado al tráfico, para evitar el hundimiento de la calzada.

En esta carretera, que presenta un trazado típico de montaña a partir de la localidad de Santa Colomba de Somoza hasta Molinaseca, se mantendrá el tráfico de forma alternativa a través del carril derecho.

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CSIF alerta de que los servicios públicos en El Bierzo están “al límite”

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El sindicato independiente exige que se arbitren “fórmulas atractivas” para cubrir los puestos periféricos y ultraperiféricos en la Administración autonómica y en Sanidad, donde más del 23% de la plantilla se jubilará en menos de cinco años
Gumersindo Expósito, Benjamín Castro, Ofelia Rodríguez, Maximino Prieto, Hipólito Riesco

Los servicios públicos en El Bierzo están “al límite”. Los datos ponen de manifiesto que están sufriendo un “grave y continuado deterioro”, lo que debe obligar al Ejecutivo autonómico a buscar “fórmulas atractivas” para cubrir los cientos de puestos periféricos, ultraperiféricos, de difícil cobertura en El Bierzo. “Urge acometer un refuerzo de plantillas, como única solución para recortar el inasumible número de plazas vacantes en la administración y equilibrar la abrumadora cantidad de jubilaciones que se avecinan”.

Así lo han reclamado hoy en Ponferrada Gumersindo Expósito, responsable de CSIF en el sector de la Administración General de la Junta (Agcyl) en El Bierzo; y Maximino Prieto, candidato a presidir el sector de Sanidad en CSIF Bierzo, minutos antes de que se reuniera el Consejo Sindical comarcal de CSIF, convocado por el presidente autonómico, Benjamín Castro.

Según ha detallado Expósito, solo en El Bierzo hay 197 plazas vacantes de empleados en la Administración General de la Junta, lo que supone un 25% de la plantilla total. Especialmente acusado resulta en el grupo C1 y C2 de funcionarios y en el grupo IV de laborales, con más del 30% de plazas sin ocupar.

Solucionar esa falta de personal resulta más acuciante, si cabe, teniendo en cuenta que está prevista una oleada de jubilaciones en menos de cinco años entre el personal funcionario y laboral. En este tiempo, más del 55% de la plantilla llegará a la edad de jubilación. Son nada menos que 434 empleados públicos los que están a punto de jubilarse.

“Los datos no mienten”. Se requiere una “oferta de empleo público suficiente y ajustada a la realidad”, ha reclamado el responsable de CSIF en Agcyl del Bierzo, muy crítico con el nuevo Convenio Colectivo de laborales de la Junta, que no firmó CSIF por ser “nocivo, injusto, discriminatorio e insuficiente”.

Plantilla “maltrecha” en Sacyl

Esta misma petición ha sido formulada por el responsable de Sanidad de CSIF en el Bierzo, quien ha alertado de que en seis años podrán jubilarse el 23% de la plantilla de Sacyl, lo que significa recortar 533 profesionales, que hoy tienen entre 59 y 67 años, de una plantilla ya maltrecha. Esta falta de profesionales sanitarios impide cubrir las necesidades de atención en el hospital comarcal y en numerosos centros de salud. “No se puede esperar más; como tampoco puede esperar más una mejora de las condiciones laborales y salariales de los profesionales de Sacyl”.

CSIF, que mantiene su compromiso de luchar por el reconocimiento como zona de difícil cobertura para todo el Área de Salud del Bierzo, estará muy vigilante para que se plasme en la normativa anual el compromiso del consejero de Sanidad, Alejandro Vázquez, adquirido ante CSIF, de que se reconozca el complemento del turno ordinario de los sábados a todo el personal de Sacyl, del mismo modo que ha reclamado que el solape sea reconocido a todas las categorías que efectivamente lo realizan, como TCAEs, técnico o celadores, entre otros.

Mejoras salariales y laborales

“Hay signos más que suficientes para estar alarmados, pero la Junta sigue mirando hacia otro lado, incapaz de planificar y gestionar de manera adecuada su política de personal”, ha subrayado el presidente autonómico de CSIF, Benjamín Castro, quien ha asegurado que para contrarrestar esa “inacción” del Gobierno autonómico “estuvo ayer, está hoy y estará mañana este sindicato que aspira a continuar siendo la fuerza mayoritaria en Castilla y León dentro de la Función Pública”.

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